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经典老版炸金花:中指研究院指数部市场研究部主任陈文静指出

时间:2022/10/1 13:05:28   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上贷款利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这是继29日晚央行、银保监会宣布2022年底前分阶段...

中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上贷款利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

这是继29日晚央行、银保监会宣布2022年底前分阶段放宽首套住房商业个人住房贷款利率下限后,又一项重要金融政策。中指研究院指数部市场研究部主任陈文静指出,这也是央行7年来第二次下调公积金贷款利率,上一次下调是在2015年8月经典老版炸金花,而此次下调公积金贷款利率也为商业贷款利率的下调释放了一定空间。

李于家村,住房政策研究中心的首席研究员广东省城市规划研究所说,今年年初以来,商品房的销售下降,公积金池的水位在许多地方一直很高,因为有更多的人缴纳公积金,但有更少的人买房子,需要紧急降低利率来支持住房需求更换。

“商业银行贷款继续降息,客观来说,也有必要进一步降低公积金贷款的利率,否则,公积金贷款和商业贷款的利率差距比较小,这将使公积金贷款的吸引力下降。”易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,进一步降低公积金贷款利率,使后续公积金贷款的优势更加明显,对进一步降低刚需购房者的贷款利率有积极作用。


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